销售岗位职责



销售部岗位职责 一、销售部岗位职责 (一)正确掌握市场
  1、 定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向、特点和发展趋势。
  2、 收集有关房地产的信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状 况,提出改进方案和措施。
  3、 负责收集、整理、归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析。 (二)确定销售策略,建立销售目标,制定销售计划。
  1、完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划。
  1、 监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理。
  2、 根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和 总精神。
  3、 完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果。 (三)管理销售活动
  1、 制定销售管理制度、工作程序,并监督贯彻实施。
  2、 营销队伍的组织、培训与考核。
  3、 客观、及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作 二、销售部经理岗位职责 销售经理的主要职责是组织、安排、落实销售部的各项工作。领导完成项目销售工 作。 具体内容分为以下几项: (一) 负责销售部行政管理,组织协调销售部各项日常工作。 (二) 负责销售部工作时间、人员安排,管理、监督销售部工作纪律。 (三) 负责业务员工作行为,形象规范管理。 (四) 负责工作环境卫生监督、管理。 (五) 负责销售部销售业务管理:

  1、 定各阶段销售目标,根据市场状况及时调整销售策略及销控计划,策划组织实 施各项销售工作。
  2、 组织安排销售动态分析,分析项目的市场、广告、客户等回馈信息,为公司决 策提供依据。
  3、 定期组织安排房地产市场调查与分析,提出市场调查报告,全面掌握市场情况, 为公司经营决策提供依据。
  4、 协调配合业务员与客户的谈判,监督接待、谈判签约等销售进程,促进成交, 审核合同条款。
  5、 组织每周销售例会,总结销售情况。
  6、 负责组织业务培训及考核。
  7、 制定并组织销售业务流程、监督实施。
  8、 制定并组织填写各类销售统计报表,监督建立客户档案管理。
  9、 处理各种突发事件,完成公司交办的其他工作任务。 (六)做结佣函,每月统计销售人员佣金、工资情况,列明细表。 三、销售部经理岗位职责 售楼处销售主管一名,协助经理负责处理并完成每日的行政事务工作。具体工作职 责如下: (一)每日
  10:00 前完成前日来电、来访的确认工作,如发现问题汇 报经理。 (二) 每日
  11:00 前完成剪报及前日剪报资料收集工作、核对销控。 (三) 每日下午
  17:30 前完成当日白班作业的汇总工作。 (四) 常规工作如下:
  1. 负责******、保留单、认购单、合同的使用控制及归档保管。
  2. 负责每日的记帐。
  3. 负责复审每日签约的合同、认购单、保留单。
  4. 负责销售部的排班及考勤管理、记录。

  5. 负责会议的记录、文稿撰写等文秘工作。
  6. 负责填写工作日志、销售日报及销控表的核对和填制、销售统计工作。
  7. 负责销售部办公用品的管理。
  8. 配合经理完成销售及经理交办的其他工作 四、销售部置业顾问岗位职责
  1、 了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规,熟悉房地产市场情况。
  2、 了解并掌握项目的各项情况,作到了如指掌,忌一知半解。
  3、 依照公司要求完成各阶段销售任务。
  4、 依照销售工作流程,负责接待、看楼、谈判、签约工作,能独立完成整个业务 流程。
  5、 催收成交客户的后期房款,办理相关手续。
  6、 及时反馈客户情况及销售中各种问题。
  7、 配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。
  8、 按照公司要求填写相关表格,并建立客户档案。
  9、 严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。
  10、 学习、吸收新知识,不断提高自己的业务水平,在工作中学习,在学习中更好 的工作。
  •  
 

相关内容

岗位职责

  生产厂长岗位职责1、负责全厂的安全生产管理工作,并对总经理负责; 2、负责车间生产人员的工作状态,指挥生产的正常有序运转; 3、负责组织车间各项规章制度的执行,并监督实施; 4、负责对各生产部门、车间主管的工作考核,切实做好奖惩工作,提高工作积 极性; 5、负责对生产工艺流程的监督实施; 6、负责组织设备、装置的改造,维护及保养工作,对设备的定期检修准确及时 的作出决策; 7、召集生产调度会议,发布有关生产的通知通告,编、审生产与质量管理制度, 审批生产用具、用品申购,对质量事故实施责任界定与处 ...

岗位职责

  项目总工程师岗位职责1、 受项目经理的领导, 对项目部的工程质量负全面的技 术责任,指导项目部技术员有效行使职权; 2、 负责组织本项目部其他国家有关技术规范、 标准和文 件; 3、 负责中小型工程项目设计文件的审核, 并组织编制施 工组织设计和项目质量计划,组织技术交底工作; 4、 对项目部的检测机构设置、资源配置、测试手段和管 理制度负技术指导责任; 5、 负责本项目部“四新”技术开发应用工作; 6、 负责施工全过程的现场技术管理工作; 7、 负责应总指挥机构的日常管理工作, 并定期组织应急 ...

岗位职责

  热处理质检员岗位职责 热处理质检员岗位职责(1)工作展开(量化任务) ① 要严格工艺纪律的执行监督和各工序质量首检、巡检、完工 普检工作,工作中要及时做好首检、巡检和普检等各项质量记录。对 所承担工作的检验结果承担责任。 ② 产品在热处理整个加工过程中全力配合并实施工艺监督、金 相检验、硬度检测、温度校核(一班次内至少完成对热处理所有用炉 校温一次,保证班次内各炉温符合工艺要求) 、各仪表、热电偶的检 修及维护等职能工作,以保证热加工产品质量。要做好各项技术参数 的记录工作,利于总结经验、明确责 ...

岗位职责

  公司岗位职责规定一、董事长岗位职责:1.执行董事会决议; 2.决定公司的经营计划和投资方案; 3.审订公司的年度财务预算方案,决算方案; 4.审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 5.审订公司增加或减少资金的方案以及时发行公司债券的方案; 6.拟订公司合并、分立,解散清算的方案; 7.聘任或解聘项目公司总经理,根据总经理的提名,聘用或者解聘项目副 总经理,财务负责人,决定其报酬事宜; 8.审订公司的基本管理制度; 9.负责对公司运营的监督管理; 二、 总经理职责: 1.拟订项目公司的总体发展规 ...

岗位职责

  会议纪要会议时间:2011 年 3 月 22 日下午 会议地点:二楼会议室 主 持 人:齐 总 参加人员:赵福德、王国庆等庆云项目相关人员 会议主题:项目部分工与职责 会议内容: 一、王国庆的职责 1、负责项目部的人员工作安排与管理,做到大家既有分工又有合作,让大家全 部处于高效、有序的工作状态,督促大家做好每周的工作计划(包括自己) ,并 负责监督落实,达到按时完成项目各项工作的目的。 2、 负责与政府部门协调项目所需的各项工作, 并认真按与政府的协议履行义务, 并且做到有问题及时向领导请示汇 ...

岗位职责

  加气站设备维修工职责一、掌握加气站各种设备工作原理、性能及维修保养技术,负责对所有 设备的定期保养、维修和提出技术更新建议。 二、建立维修工具、设备技术档案,认真填写检修记录。 三、对站内防雷、防静电装置按规范进行检查,对不符合规范要求的及 时处理并做好记录;检修时要遵守加气站安全生产管理规定。 四、严格执行加气站操作规程和加气站安全生产管理规定,杜绝违章作 业。 五、检修完毕要清理现场,填写检修记录。 六、会使用本站的消防器材。 七、完成领导交办的临时性的任务。、加气站站长职责 CNG 加气站 ...

岗位职责

  岗位职责: 1、能熟练利用各种互联网资源、相关行业网络媒体、论坛、博客、 SNS 等方式开展网站推广工作,提高公司网站访问量、网络咨询量及 传播效果,不断开发并整合更多更好的推广资源,同时做好公司网站 SEO、SEM 工作,熟悉网站推广流程; 2、针对各种网站站长制定不同的推广方式,针对网站特定内容进行 专项推广; 3、建立推广效果评测模型,撰写推广效果分析报告,策划并调整推 广方案, 通过对推广资源数据及客户反馈的分析, 不断调整推广策略, 使推广资源得到最大化利用; 4、对网站结构迎合搜索引 ...

岗位职责

  一、厂长岗位责任制 一、岗位职责 1、 认真履行《管理人员通用工作标准》及《精神文明建设通用工作标准》. 2、 负责全厂生产经营的全面管理工作及重大问题的处理.按照矿部下达的生产 经营计划负责完成当月处理矿量,保证综合回收率及设备完好率. 3、 负责安全教育工作,确保生产安全;负责全厂人事配备加强劳动组织;负责 作好成本管理降耗节能提高效益. 二、工作标准 1、 负责全厂生产经营的全面管理工作及重大问题的处理. 2、 按照矿部下达的生产经营计划,完成当月处理矿量. 3、 保证总回收率达到考核指标 ...

岗位职责

  企业岗位职责1. 生产部经理职位名称 职 系生产部经理职位代码 职等职级 填写日期所属部门 直属上级 核 准 人生产部 总经理薪金标准职位概要: 组织实施公司下达的生产经营计划,保质保量地完成生产任务,确保安全文明生产。 组织下属并指导其完成企业生产计划,实现企业生产目标 管理生产活动中的各种活动和资源,以达到公司对成本控制、产品数量以及质量等方面的要求。 制定并实施工程部门工作计划,推广完善各项管理制度,完成本部门日常管理工作 管理生产活动中的各种活动和资源,以达到公司对成本控制、产品数量以及 ...

岗位职责-

  业务经理岗位职责职位名称 直接上级 职位概要: 具备专业技能以及可利用的方法回答或满足顾客的咨询或提问能力,从而实现最可能高的顾客 满意度。拥有对企业服务流程的优化和细节的改善提出权威性建议的权利 工作内容: 1、负责对服务标准执行过程进行持续评估和监控 2、不定期对公司售后服务流程的优化和细节的改善提供针对性或权威性的建议 3、负责现场监督服务工作程序以确保及时解决服务中的不足和弱点,或对顾客提出的咨询作 出回答 4、引导和协助服务人员更好的完成服务接待任务,使其成为顾客最佳服务的提供者,并认 ...

热门内容

冷笑话

  1.一只公鹿,它走着走着,越走越快,最后它变成了高速公路(鹿)!!!! 2.两只番茄过马路,一辆汽车飞驰而过,其中一只闪避不及被压扁,另一个番茄指着被压扁的番茄大笑道:挖哈哈哈,番茄酱… 3.大灰狼说:“我要吃了你!!!” 你们猜,怎么了? 结果大灰狼就把小羊吃了. 4.石头和年糕打架,石头飞起一脚就把年糕踢进了大海………… 从前有一对恋人私定终生,但是男生需要服兵役,便和女生定下誓言,给了女生一枚钻石戒,并许诺在三年后的今天与那女生碰面,到时候,那枚戒指作为婚戒. 好不容易3年过去了,女生一直 ...

亚洲宗教礼仪(2009.6.11)

  宗教基本知识和礼仪(谨供酒店接待参考)宗教 (religion) 是一种社会行为, 它包括宗教信仰, 宗教组织, 宗教活动,宗教文化等方面的内容。宗教是一种社会历史现象,多数 宗教相信或尊敬某一特定的超自然力量、宇宙创造者和控制者,它给 人以自现世一直延续至死后的关于灵魂的信仰体系。 所谓宗教礼仪, 就是指宗教信仰者为对其崇拜对象表示崇拜与恭 敬所举行的各种例行的仪式、活动,以及与宗教密切相关的禁忌与讲 究。世界上存在着多种宗教,自然也就存在着多种宗教礼仪。在社会 生活里,宗教礼仪不仅是各种宗教 ...

入党申请书

  敬爱的党组织: 宗旨是组织或个人行为的根本目的和意图。中国共产党的第七次全国代表大会把“全心全 意为人民服务”作为党的宗旨写入党纲。此后从八大到十七大党的宗旨一直保持不变。全心 全意为人民服务仅仅九个字,但每个字都有丰富的内涵。“心”、“意”表明服务的态度。“全” 字则深刻地揭示了“为人民服务”的赤诚。“全心全意”是一种忘我的服务精神,是真诚到极致 的服务态度。“人民”是服务的对象。它认可了人民群众是历史进步的主宰,是真正的英雄。 全心全意为人民服务是党为人类的解放事业而奋斗的真实写照, 也是党 ...

入党志愿书

  入党志愿范文我志愿加入中国共产党。 中国共产党是中国工人阶级的先锋队, 同时是中国人民和中华民 族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表中国先进生 产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人 民的根本利益。党的最高理想和最终目标是实现共产主义。中国共产 党以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要 思想作为自己的行动指南。我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领, 为共产主义事业而奋斗,这是我坚定的终生信念和追求。 通过党章和党的历史的学习,我深刻认识到: ...

高考招生专业大全

  北京市 2010 年普通高等学校招生理工类本科专业目录 明: 1.北京市 2010 年普通高等学校招生各批次专业目录分为文史、理工两大类,每类按照 录取顺序分为: ①本科提前批(含艺术类本科)录取院校的招生计划; ②本科第一批录取院校的招生计划; ③本科第二批录取院校的招生计划; ④本科第三批录取院校的招生计划; ⑤专科提前批(含艺术类高职)录取院校的招生计划; ⑥专科普通批录取院校的招生计划。 考生填报志愿采取网上填报方式,考生须在规定时间内登陆北京教育考试院网站 (www.bjeea.cn) ...